Wat staat er in een koopakte en waar moet je op letten?
De koopakte is het officiële contract tussen jou en de verkoper. Lees hem altijd kritisch door — of laat dat aan ons over.
Een standaard koopakte bevat de NVM- of VBO-modeltekst, aangevuld met specifieke afspraken. De belangrijkste onderdelen zijn: koopsom, leveringsdatum, ontbindende voorwaarden, lijst van zaken (wat blijft achter), en eventuele garanties.
Let extra goed op de waarborgsom (meestal 10%), de boete-clausule bij niet-nakoming, en bijzondere bepalingen zoals 'as-is' verkoop. Bij appartementen moeten ook de VvE-stukken zijn bijgevoegd.
Je hebt na ondertekening drie dagen wettelijke bedenktijd. Daarna ben je gebonden, tenzij een ontbindende voorwaarde wordt ingeroepen. CoopHuis controleert elke koopakte vóór je tekent.
Klaar om de volgende stap te zetten?
Plan een gratis en vrijblijvend gesprek met CoopHuis.
Plan een gratis gesprek