Kennisbank

Alles wat je moet weten over een woning kopen

Van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht — wij leggen het stap voor stap uit.

Hoe bereid je je voor op een bezichtiging?

Een goede voorbereiding voorkomt dat je later voor verrassingen komt te staan. Zo ga je met een gerust gevoel de deur uit.

Lees meer

Bezichtiging

Waar moet je op letten bij een bezichtiging?

Een woning is meer dan mooie foto's. Deze concrete aandachtspunten helpen je om de echte staat van een huis te beoordelen.

Lees meer

Bezichtiging

Hoeveel bezichtigingen mag je doen voor een bod?

Eén bezichtiging is meestal te weinig, drie kan te veel zijn. Hoe vind je de juiste balans op een krappe markt?

Lees meer

Gratis download

Download de gratis bezichtigingschecklist

23 controlepunten die elke woningkoper moet kennen.

Bod uitbrengen

Hoe bepaal je de marktwaarde van een woning?

De vraagprijs is een uitnodiging, geen marktwaarde. Zo bereken je wat een woning écht waard is.

Lees meer

Bod uitbrengen

Wat zijn de drie biedscenario's die je moet kennen?

Bieden is een spel van strategie. Met deze drie scenario's bepaal je vooraf wat verstandig is.

Lees meer

Bod uitbrengen

Overbieden — wanneer wel en wanneer niet?

Overbieden is in 2026 nog steeds aan de orde van de dag. Maar wanneer is het slim — en wanneer betaal je te veel?

Lees meer

Koopakte

Wat staat er in een koopakte en waar moet je op letten?

De koopakte is het officiële contract tussen jou en de verkoper. Lees hem altijd kritisch door — of laat dat aan ons over.

Lees meer

Koopakte

Wat is een ontbindende voorwaarde?

Een ontbindende voorwaarde is jouw vangnet als er iets misgaat. Zo zet je hem goed in.

Lees meer

Koopakte

Wat gebeurt er tussen koopakte en overdracht?

Tussen het tekenen van de koopakte en de sleuteloverdracht zit meestal 6 tot 12 weken. Wat moet er in die periode gebeuren?

Lees meer

Hypotheek

Hoeveel kan ik lenen voor een woning?

Je maximale hypotheek hangt af van je inkomen, vaste lasten en de waarde van de woning. Hier zijn de hoofdregels.

Lees meer

Hypotheek

Wat is het verschil tussen een annuïteits- en lineaire hypotheek?

Twee aflosvormen, twee karakters. Welke past het beste bij jouw situatie?

Lees meer

Hypotheek

Is hypotheekadvies fiscaal aftrekbaar?

Goed nieuws: de kosten van hypotheekadvies en bemiddeling kun je in veel gevallen aftrekken van de belasting.

Lees meer

VvE & Erfpacht

Wat is een VvE en waarom is het belangrijk?

Koop je een appartement, dan word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Wat betekent dat in de praktijk?

Lees meer

VvE & Erfpacht

Wat is erfpacht en wat zijn de risico's?

Vooral in Amsterdam en Den Haag kom je het tegen: erfpacht. Wat houdt het in en waar moet je op letten?

Lees meer

Juridisch

Wat zijn verborgen gebreken en wie is aansprakelijk?

Na de overdracht ontdek je een lekkage of houtworm. Kun je de verkoper aansprakelijk stellen?

Lees meer

Juridisch

Wat is het verschil tussen een aankoopmakelaar en een biedadviesbureau?

Op papier doen ze hetzelfde, maar juridisch en praktisch zit er een wereld van verschil tussen.

Lees meer

Juridisch

Aankoopmakelaar kosten in 2026: vaste prijs vs courtage

Wat kost een aankoopmakelaar écht? Een eerlijke vergelijking tussen traditionele courtage (€3.000–€6.000) en de vaste prijs van CoopHuis (€1.250) — inclusief waar de besparing precies vandaan komt.

Lees meer