Wat is het verschil tussen een annuïteits- en lineaire hypotheek?
Twee aflosvormen, twee karakters. Welke past het beste bij jouw situatie?
Bij een annuïteitenhypotheek betaal je elke maand hetzelfde bedrag (bruto). In het begin bestaat dat bedrag vooral uit rente en weinig aflossing; gaandeweg verschuift dat. Voordeel: lage start-maandlasten. Nadeel: je betaalt over de hele looptijd meer rente.
Bij een lineaire hypotheek los je elke maand een vast bedrag af. Je maandlasten beginnen dus hoger, maar dalen elk jaar. Je betaalt in totaal minder rente en bouwt sneller eigen vermogen op.
Voor de hypotheekrenteaftrek maakt het sinds 2013 niet meer uit: alleen aflossende hypotheken (annuïtair of lineair) komen in aanmerking. Welke vorm het beste past hangt af van je leeftijd, inkomensontwikkeling en risicobereidheid.
Klaar om de volgende stap te zetten?
Plan een gratis en vrijblijvend gesprek met CoopHuis.
Plan een gratis gesprek