Hoeveel kan ik lenen voor een woning?
Je maximale hypotheek hangt af van je inkomen, vaste lasten en de waarde van de woning. Hier zijn de hoofdregels.
Sinds 2018 mag je in Nederland maximaal 100% van de marktwaarde lenen. Wil je verbouwen of meubels kopen, dan moet dat uit eigen middelen. Daarnaast geldt een inkomensnorm: jaarlijks bepaalt de overheid via Nibud-tabellen hoeveel je op basis van je bruto jaarinkomen mag lenen.
Bij een tweeverdienershuishouden telt het tweede inkomen voor 100% mee — sinds 2023. Studieschuld, lopende leningen en alimentatieverplichtingen worden van je maximale leenruimte afgetrokken.
Wij maken in het gratis gesprek een eerste indicatie. Voor een definitief antwoord plannen we vervolgens een uitgebreid hypotheekadviesgesprek waarin we ook fiscale optimalisatie meenemen.
Klaar om de volgende stap te zetten?
Plan een gratis en vrijblijvend gesprek met CoopHuis.
Plan een gratis gesprek