Overbieden — wanneer wel en wanneer niet?

Overbieden is verstandig als de vraagprijs duidelijk onder de marktwaarde ligt, of als je weet dat er veel concurrentie is. Strategisch onder de marktwaarde prijzen is een veelgebruikte tactiek van verkopende makelaars om biedingen op te stuwen.

Overbieden is ónverstandig als je het verschil tussen vraagprijs en bod niet kunt onderbouwen met verkoopdata, of als je het verschil moet financieren uit eigen geld (een hypotheek wordt namelijk verstrekt op basis van de getaxeerde waarde, niet de koopsom).

Houd er altijd rekening mee dat je het meerbedrag boven de taxatiewaarde uit eigen middelen moet betalen. Een verschil van €20.000 kan je hele financieringsplaatje doen wankelen.