Vast tarief, geen courtageNo cure, no payAangesloten bij Vastgoed NederlandWoningaanbod tot 48 uur eerder
Home / Werkwijze
Werkwijze

Zo werkt aankoopbegeleiding: jij bezichtigt, wij doen de rest.

Zo werkt online aankoopbegeleiding bij CoopHuis, van het eerste gesprek tot de sleutel. Gemiddeld koop je via CoopHuis binnen 1 à 2 maanden een woning.

1

Gratis kennismaking

We bespreken je situatie, je wensen en je budget. Je weet daarna precies wat we voor je kunnen doen en wat het kost.

60 minuten
2

Zoekopdracht en dashboard

Je krijgt toegang tot je persoonlijke klantdashboard. Nieuw aanbod dat bij je past, zie je tot 48 uur eerder dan op Funda.

Direct van start
3

Jij bezichtigt

Goed voorbereid met onze 37-punten checklist. Je let op wat je níet direct ziet: fundering, vocht, dak en installaties.

Met vertrouwen
4

Woninganalyse door CoopHuis

Binnen 24 uur je aankooprapport: marktwaarde, biedadvies in drie scenario's, VvE, erfpacht, bouwkundige en juridische punten.

Binnen 24 uur
5

Onderhandeling door CoopHuis

Wij brengen het bod uit en voeren de onderhandeling met de verkopend makelaar. Altijd in overleg met jou.

Aan jouw kant
6

Koopakte en sleutel

We controleren de koopakte, bewaken de termijnen en begeleiden je tot de notaris. Daarna blijven we 2 jaar je aanspreekpunt.

Gefeliciteerd
Wat jij doet

Jij houdt de regie

  • Je wensen en budget scherp krijgen
  • Bezichtigingen plannen en doen, met onze checklist
  • Foto's en observaties delen in je dashboard
  • Beslissen welk bod je uitbrengt
  • Tekenen bij de notaris
Wat wij doen

Wij doen het zware werk

  • Nieuw aanbod tot 48 uur eerder signaleren
  • Marktwaarde bepalen op echte verkoopprijzen
  • VvE, erfpacht en juridische stukken beoordelen
  • Biedstrategie en onderhandeling
  • Koopakte controleren en termijnen bewaken
  • Hypotheekadvies via onze vaste adviseur, vanaf € 2.000
Van advertentie naar biedadvies

Een advertentie vertelt je niet wat een woning waard is.
Wij wel.

Een verkoper laat de mooiste kant van de woning zien. Wij zoeken uit wat er niet in de advertentie staat: de echte marktwaarde, de risico's en het bod waarmee je de meeste kans maakt. Binnen 24 uur na je bezichtiging heb je het zwart op wit.

De advertentie

Nieuw1/32
Voorbeeldstraat 14 2012 AB Haarlem
€ 560.000 k.k.
94 m²3 kamersC1903

Karakteristieke woning met veel authentieke details op een gewilde locatie. Instapklaar!

Bezichtiging aanvragen
Is € 560.000 reëel? Fundering uit 1903? Wat moet ik bieden?
Binnen 24 uurna je bezichtiging

Jouw aankooprapport

CoopHuisAankooprapport · voorbeeld
Bouwjaar1903
Woonopp.94 m²
LabelC
Vraagprijs€560.000
Realistische marktwaardeOp basis van 3 recente verkopen in de buurt€ 574.000
Conservatief€569.000
Geadviseerd€576.000
Sterk bod€583.000
Bouwkundige observaties en funderingsrisico
VvE-beoordeling: reserves en onderhoudsplan
Erfpacht en juridische aandachtspunten
Verbouwingskosten en verduurzamingstips
Voorbeeld met verzonnen gegevens
Gratis voor iedereen

Bezichtig als een makelaar

37 controlepunten in 7 categorieën, plus de vragen die je aan de verkopend makelaar moet stellen. Gratis, zonder e-mailadres.

Jan Kalverdijk controleert een kozijn
Samen naar jouw thuis

Klaar om slimmer een woning te kopen?

Plan een gratis gesprek van 60 minuten. We bespreken je situatie, je wensen en je budget, en je krijgt direct eerlijk advies. Je zit nergens aan vast.

Gratis gesprek60 min, vrijblijvend
Plan gesprek